一起委托书的办证历程

发布时间:2019-12-03 15:32 来源:本站 浏览次数:3314

       案情: 2016年6月12日我处受理了一起监护人处分被监护人房产的委托书公证,因委托人年老、不变亲自来公证处办理,承办公证员张丽荣及助理孙甜甜亲自前往委托人的家中为其办理此公证,当时,委托人夫妻俩正在家中,其四个子女也在家中,公证员询问王某是否要出售房屋并委托第三人办理过户手续等事宜,王某当时在轮椅上坐着,且说话前言不搭后语,只知道卖房,其他的什么也不知道,一说话就哭,根本不能正确表达自己的意思,经其家人解释王某因患脑梗多年,现在已经无法表达意思了,和小孩子一样的智力水平。子女及其配偶表示位于包头市青山区幸福南路16号街坊-40-7的房屋因多年未曾居住,一直闲置,而王某现在住着的房屋也是他们自己的房屋,王某及其子女因为王某看病已花费挺多,现在子女为了为王某今后看病所需,决定出售上述房屋后为其看病。公证员了解到实际情况后决定以监护人的名义为其办理委托书公证。为慎重起见,公证人员又再次来到王某家中,看看王某的精神状态是否有变化,发现王振岑的精神状态又差了许多,根本不听任何人的言语,更不能和其进行正常的交流。公证人员认为王某的精神状况根本无法进行正常的交流,属于对于比较复杂的事物或者比较重大的行为缺乏判断力和自我保护能力,并且不能预见其行为后果的一种状态,可以认定为属于不能完全辨认自己行为的人。其子女及其配偶对此均认可、无异议。最终,公证员以王某配偶及子女作为委托人出具了委托公证书。公证员是因何法律依据办理此公证的?分析如下:

       根据《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第5条:精神病人(包括痴呆症人)如果没有判断力和自我保护能力,不知其行为后果的,可以认定为不能辨别自己行为的人。对于比较复杂的事物或者比较重大的行为缺乏判断力和自我保护能力,并且不能预见其行为后果的,可以认定为不能完全辨认自己行为的人。第7条:当事人是否患有精神病,人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院的诊断、鉴定确认。不具备诊断、鉴定条件的情况下,也可以参照群众公认的当事人的精神状态认定,但应以利害关系人没有异议为限。本案中王某精神状态经过公证人员两次接触,发现根本无法与其进行正常的交流,属于对于比较复杂的事物或者比较重大的行为缺乏判断力和自我保护能力,并且不能预见其行为后果的一种状态,可以认定为属于不能完全辨认自己行为的人。中最重要的一点是:其子女及其配偶对公证人员的认定均认可、无异议。

       又根据《中华人民共和国民法通则》第十八条规定监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。本案,子女及其配偶作为王某的监护人处分王某名下的上述房产,不存在损害王某合法权益的情形。公证人员了解到位于包头市青山区幸福南路16号街坊-40-7的王某名下的房屋多年未曾居住,一直闲置,而王某现在住着的房屋也是他们夫妻自己的房屋,王某的子女出售房屋是为了解决王某经后治病所需,目前王某日常生活都由其子女轮流进行照顾。王某的监护人对出售此房均无异议。王某配偶及子女均承诺出售房屋绝不会损害被监护人王某的合法权益。针对于此,公证人员又给房管部门出具了一份法律意见书,在法律意见书中详细解读了办理此委托书的法律依据。据此,该委托书全部办理完毕。事后,当事人反馈回来,房管部门采纳了法律意见中的观点,认可了此委托书的法律效力。

       由此案例我们想到,公证员在办证过程中跳出固有的办证模式,针对不同的情况在法律规定的范围内为当事解决实际问题才是我们存在的价值所在。